Entschädigungsermittlung und andere Taxationsaufgaben bei Dauerkultur- und Rebflächen SVUBSO

Montag, den 24.04.2023

14.00 – 14.15 Uhr

Einführung

Dr. Peter Meinhardt, Geschäftsführer HLBS e.V., Berlin

Jan Hendrik Müller, Referatsleitung Sachverständigenwesen, Landwirtschaftskammer Rheinland-Pfalz

14.15 – 18.00 Uhr

Block 1: Entschädigungsermittlung bei Entzug von Flächen mit Dauerkulturen

• Einordnung des Themas – Was ist das Besondere an Dauerkulturen?
• Schadenspositionen und entschädigungsrechtliche Grundlagen
• Methodik der Bewertung von Dauerkulturen
• Einordnung der Regelungen der Entschädigungsrichtlinien Landwirtschaft (LandR 19)
• Verschiedene Eigentums- und Nutzungsverhältnisse der Flächen und Anlagen (Eigentum, Pacht, Eisernpacht)
• Quantifizierung wichtiger Positionen, ausgesuchte Beispiele

Referent: Dr. Manfred Berndt, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger, Hannover

18.30 – 19.30 Uhr

Abendessen (fakultativ, nicht im Seminarpreis enthalten)

Block 2: Taxationsaufgaben im Weinbau

• Verkehrswertermittlung von Rebanlagen in Zwangsversteigerungsverfahren
• Beispiele aus der Gutachtenpraxis bei öffentlichem Landentzug im Weinbau

Referent: Hans Jürgen Röhl,
öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger, Monsheim

Block 3: Immobilienbewertung im Weinbau (mit Wohn- und Betriebsgebäuden
               bebaute Grundstücke im Fallbeispiel)

• unter besonderem Aspekt des Denkmalschutzes
• in Außenbereichslage (§ 35 BauGB)
• unter besonderen anlassspezifischen Vorgaben

Referent: Rudolf Traut, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger, Klüsserath

Block 4: Schadensfälle im Obstbau, Schadensermittlung

• Schäden an jungen Süßkirschbäumen nach Brand auf der benachbarten Getreidefläche
• Schaden an einer geplanten Süßkirsch-Dachanlage nach technischer Bohrabweichung zur Verlegung einer Energieleitung

Referent: Dr. Holger Scherhag,
öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger, Dieblich