Anwendung des Ertragswertverfahrens gemäß ImmoWertV zur Ermittlung des Verkehrswertes für ein bebautes Grundstück als Grundlage der Kaufpreisaufteilung in Grund und Boden…
1. Grundsätzlich kann das Entgelt für die Belastung eines Grundstücks mit einer Dienstbarkeit als Einnahme aus Vermietung und Verpachtung beurteilt werden. 2.…
1. Einem abweichenden Wertansatz in einem Sachverständigengutachten kann gefolgt werden, wenn der Gutachter diesen hinreichend begründet. 2. Ein Gutachten ist nicht…
Gewinne aus Entschädigungen, die für die Zerstörung eines Wirtschaftsguts des Anlagevermögens durch höhere Gewalt geleistet werden, sind nach dem nachfolgend…
Übliche Grunderwerbsnebenkosten (Notarkosten, Maklerprovisionen, Grunderwerbssteuer) führen nicht zu einer Reduzierung des für Zwecke der Erbschaft- und Schenkungssteuer…
Für eine Bewertung nach § 183 Abs. 1 BewG reicht es nicht, dass das Finanzamt den Immobilien-Preis-Kalkulator der Gutachterausschüsse Niedersachsen anwenden. Es muss…
1. Der Bewertung eines bebauten Grundstücks für Zwecke der Erbschaftsteuer ist nach der bis 2006 geltenden Rechtslage regelmäßig auch dann die im Durchschnitt der letzten…
Bei der Feststellung des Grundstückswertes als Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer kann für Bewertungsstichtage vor dem 01. Januar 2007 lediglich der…
Bei der Ableitung des gemeinen Werts aus stichtagsnahen Verkäufen (§ 11 Abs. 2 Satz 2 Alt. 1 BewG) ist ein nach dem Bewertungsstichtag geminderter Kaufpreis maßgebend,…
Hat der Gutachterausschuss lediglich einen Bodenrichtwert für erschließungsbeitragspflichtiges Bauland ermittelt, darf das FA bei der Ermittlung des Grundstückswerts…