Entschädigungsregelungen bei landwirtschftlichen Grundstücken / H 179
H. Schmitte / H.-P. Strotkamp / Dr. A. Mährlein
In der Broschüre werden die Beiträge der Vortragstagung anlässlich der 53. HLBS Sachverständigen und Berater Fachtagung vom November 2007 wiedergegeben. Der erste Beitrag befasst sich mit Entschädigungsregelungen bei ober- und unterirdischen Leitungen. Dabei werden im wesentlichen Fragen der Duldung und der Entschädigung für Verkehrswertminderung durch Wegerecht (Dienstbarkeit) dargestellt. Es werden insbesondere die Unterschiede zwischen Elektrizitätsleitung, Gas-, Ölleitungen sowie schließlich Telekommunikationsleitungen herausgearbeitet. Neben der Entschädigungspraxis durch Abschluss von Vereinbarungen werden die Gesetzmäßigkeiten sowie die aktuelle Rechtssprechung den praktischen Regelungen gegenüber gestellt.
Der zweite Beitrag befasst sich mit Problemen bei der Ausweisung und der Wertermittlung von Ausgleichsflächen nach dem Baugesetzbuch. Dabei wird zunächst ein Überblick über die gesetzlichen Regelungen zur Eingriffs- und Ausgleichsproblematik nach dem Baugesetzbuch gegeben. Es schließen sich Anwendungs- bzw. Nichtanwendungsfälle der naturschutzrechtlichen Eingriffs- bzw. städtebaulichen Ausgleichsregelung an. Daraufhin folgt die Darstellung der Beschaffung von zukünftigen Ausgleichsflächen und deren Kostenerstattung. Das umfangreichste Kapitel befasst sich sodann mit der Wertermittlung von zukünftigen und „verbrauchten“ Ausgleichsflächen. Der Beitrag schließt mit der Darstellung der Wertermittlung von werdendem Bauland sowie von baureifem Land unter besonderer Berücksichtigung von städtebaulichen Ausgleichsregelungen. Anhand von zahlreichen Beispielen werden die Inhalte verdeutlicht.
Der dritte Beitrag erfolgt zum Thema Wasser- und Naturschutzauflagen - Rechtsgrundlagen, praktische Umsetzungen, Bewertungsaufgaben für Sachverständige. Dabei wird zunächst die Rechtsentwicklung sowie die Entwicklung der Schutzgebietsausweisung in den vergangenen 20 Jahren dargestellt. Es folgt eine Einweisung in die Grundlagen des Entschädigungsrechts, bezogen auf die wesentlichen Bereiche im Naturschutz und bei der Ausweisung von Wasserschutzgebieten. Schließlich werden die Möglichkeiten für Entschädigungsregelungen aufgezeigt und dabei der Einsatz von Sachverständigen dargestellt.
ISBN: 978-3-89187-208-6
Ausgabe: Heft 179 / 1. Auflage 2008
Seitenzahl: 78
Preis: 14,00 €
