Pachten in der Landwirtschaft / H 177
Dr. F. Dehne / Dr. H. P. Jennissen / Dr. R. Fischer
Die Broschüre beinhaltet die Vorträge der 52. Sachverständigen- und Beraterfachtagung des HLBS vom 2006.
Im ersten Beitrag werden aktuelle Gestaltungserfordernisse in Pachtverträgen über Boden, Wirtschaftsgebäude, Lieferrechte, Zahlungsansprüche und ganze Betriebe dargestellt. Dabei wird anhand einer Vielzahl von Beispielen der aktuelle Stand der Rechtsprechung im Hinblick auf Pachtrecht und Vertragsgestaltung dargestellt. Schließlich weist der Referent abschließend im Hinblick auf ungeprüfte „Computer-Verträge“ darauf hin, dass diese häufig bei den entscheidenden Klauseln, wie z. B. Gestattung der Unterpacht, Pflugtausch, Einbringung in eine GbR, Weitergabe, vorzeitiges Kündigungsrecht, Vorpachtrecht und Verlängerungsoption letztlich versagen.
Der zweite Beitrag befasst sich mit Pachtpreiskalkulationen und Anpassungsklauseln aus ökonomischer Sicht. Dabei erfolgt zunächst eine klare Definition der einzelnen verwendeten betriebswirtschaftliche Begriffe im Zusammenhang mit Pachtpreis-kalkulationen. Daran schließt sich die Darstellung der Ertragswertrechnung mit ihren spezifischen Problemen an. Im dritten Teil wird die Thematik anhand verschiedener Fallbeispiele aufgearbeitet. Es folgt eine Darstellung der verschiedenen Anpassungs-klauseln und ihre Anwendbarkeit.
Im dritten Beitrag werden die Anforderungen, Aufgaben und rechtliche Stellung von Sachverständigen in Schätzungsausschüssen dargestellt. Dabei werden zunächst die Rechte und Pflichten der Beteiligten im Schätzungsausschuss dargestellt. Es folgt die Beschreibung der verschiedenen Aufgabengebiete von Schätzungsausschüssen sowie die dabei einzuhaltenden Formalien insbesondere im Hinblick auf die bestehenden Schätzungsordnungen. Es schließt sich eine Erörterung des Urteils vom OLG Bamberg v. 11.08.2005 zu dem o. g. Thema an.
ISBN: 978-3-89187-206-2
Ausgabe: Heft 177 / 1. Auflage 2007
Seitenzahl: 95
Preis: 14,00 €
